뉴스 기사 모음 2023년 12월 22일

2024 부동산 전망

#부동산 #집값 #전세


주택산업연구원 “2024년 집값 하락세 지속, 올해보다 1.5% 떨어질 것으로 관측.

“서울 집값이 1% 오르는 등 내년 중반부터 수도권 인기 지역 위주로 상승 전환 흐름이 나타날 것으로 예상”

  • 내년 상반기로 예상되는 미국 중앙은행(Fed)의 기준금리 인하가 부동산시장 변화의 기점이 될 전망.
    대출금리 하향 조정경기 회복, 공급 부족 등에 따라 수도권과 지방 광역시 순서로 회복세가 퍼질 것.”

전세 가격 상승 계속 이어질 것.

‘전세 부족 현상’ 전세 물건 대비 전세 수요가 많아졌기 때문.

  • 고금리 영향으로 월세로 넘어갔던 임차 수요가 다시 전세로,
    매매시장 침체로 집을 사려던 매수 대기자들도 일단 전세를 선택하고 있음.
    최근 빌라 등 비아파트에서 전세사기 불안이 커지면서, 아파트 전세로 이동하는 수요가 늘어난 것
  • 정부가 지난 7월부터 전세보증금 반환 용도에 한해 대출 규제를 완화한 것도 전세에 대한 안정성을 높이며 전세수요를 증가시킨 원인으로 해석.

안전진단 없이 재건축 가능해진다?

#부동산 #안전진단 #재건축 #재개발


윤 대통령,

“재건축·재개발하려면 먼저 기존 주택 안전진단부터 거쳐 그 위험성을 인정받아야 사업을 시작할 수 있다”

“이렇게 되다 보니 자신이 살고 있는 집이 위험해지기를 바라는 웃지 못할 상황이 일어나고 있다”

안전진단은 사업시행인가 전 마지막 설계 단계나 착공 이전에 하는 쪽으로 제도 개편을 추진할 것”

“모아타운과 같은 소규모 도시정비 사업은 국가 지원을 더욱 강화하겠다”

미국 마이크론 낸드플래시 판매가격 20% 상승

#반도체 #낸드플래시 #마이크론


적극적인 감산과 고객사의 재고 감소 영향으로 메모리반도체 공급 과잉 상황이 풀리고 있음.

  • 낸드 출하량을 15% 줄이는 등 공급 조절에 나선 영향.
  • 고객사가 쌓아둔 낸드플래시 재고가 줄어든 것도 ASP가 상승한 주요 원인으로 꼽힘.

AI 반도체 시장

#AI #챗GPT # 반도체


챗GPT 등 생성형 AI 시장이 급성장하면서 고대역폭메모리(HBM) 수요가 폭발하고 있음.


끝.

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