청약 :: 3단계 / 치밀하게, 자금 계획하기 #2 : 중도금

일반적으로 분양권의 중도금 납입 비율은 60%입니다. 은행에서 대출을 해주고 발생한 이자가 있을 경우 잔금 시 일괄 정산하게 됩니다. 청약 전 중도금 대출 보증이 가능한 분양가인지, 기존의 중도금 대출이 있는지, 한도액은 얼마인지 확인하는 것이 매우 중요합니다.

청약 :: 3단계 / 치밀하게, 자금 계획하기 #1 : 기본편

청약을 계획하신다면 무엇보다도 자신에게 맞는 청약을 신청하는 것이 중요합니다. 즉, 자금을 어떻게 운용할 것이지 계획이 필요하죠. 자금 계획을 짜기 위해서는 청약에 필요한 자금이 무엇이 있는지 알아보아야겠죠? 청약 자금 계획 #1 청약 예상 비용 청약 당첨 시 가장 먼저 고려해야 하는 부분 추가적으로 옵션금액 (발코니 확장, 시스템 에어컨 등), 중도금 대출 이자 (후불제인 경우), 세금 등 … Read more

청약 :: 4단계 / 가치 판단하기 #2 : 모델하우스

아파트 청약을 위해서 모델하우스의 방문은 필수입니다. 청약 관련 사이트를 통해 분양 일정, 정보 등을 파악했지만 이와 일치하는지 확인하는 단계이기도 합니다. 모델하우스 방문 시 가장 먼저 해야 할 일 가장 중요한 일은 상담원과 상담 번호표 / 팸플릿을 챙기기!! 모델하우스 내에 꾸며진 실내 공간들은 결국 광고하기 위한 하나의 수단일 뿐이다. 때문에 모델하우스에서는 다음의 요소들을 초점으로 파악해야 함. … Read more

청약 :: 1단계 / 기본 이론부터 마스터하자 #3 : 청약통장

청약통장이란? 청약 통장은 예금의 목적이 아닌 아파트 청약을 위한 티켓이라고 생각하면 쉽습니다. 청약에 당첨이 되었을 때에는 기능을 상실하게 되는 일회성 통장입니다. 다만 청약은 여러 번 당첨이 될 수 있기에 당첨이 되었을 경우에는 새로운 청약 통장을 개설해야 합니다. 청약이 당첨 되었을 경우 계약서 수령 후 은행에서 해지, 재가입하는 것이 가장 안전합니다.. (당첨자로 선정되어 기능을 상실하지만 증빙되지 … Read more