청약 :: 3단계 / 치밀하게, 자금 계획하기 #2 : 중도금

일반적으로 분양권의 중도금 납입 비율은 60%입니다. 은행에서 대출을 해주고 발생한 이자가 있을 경우 잔금 시 일괄 정산하게 됩니다. 청약 전 중도금 대출 보증이 가능한 분양가인지, 기존의 중도금 대출이 있는지, 한도액은 얼마인지 확인하는 것이 매우 중요합니다.

청약 :: 3단계 / 치밀하게, 자금 계획하기 #1 : 기본편

청약을 계획하신다면 무엇보다도 자신에게 맞는 청약을 신청하는 것이 중요합니다. 즉, 자금을 어떻게 운용할 것이지 계획이 필요하죠. 자금 계획을 짜기 위해서는 청약에 필요한 자금이 무엇이 있는지 알아보아야겠죠? 청약 자금 계획 #1 청약 예상 비용 청약 당첨 시 가장 먼저 고려해야 하는 부분 추가적으로 옵션금액 (발코니 확장, 시스템 에어컨 등), 중도금 대출 이자 (후불제인 경우), 세금 등 …

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부동산 아파트 청약 공부 #2 <35세 인서울 청약의 법칙>

<35세 인서울 청약의 법칙> – 월용이(박지민) 부동산 청약은 단순히 청약 통장으로 신청하고 당첨될 때까지 기다리면… 매번 실망스러운 결과만 마주하겠지요. 소액 자본으로 내 집 마련, 투자를 위해서는 다양한 방법이 존재합니다. 하지만 각 방법에 대한 전략과 내 상황에 맞는 전략을 짜는 것이 중요합니다.  부동산 청약 관련 2번째 책 리뷰입니다. ‘소액으로 시작하는 부동산’이라는 큰 주제로 작성되고 있습니다. 청약과 …

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청약 :: 4단계 / 가치 판단하기 #2 : 모델하우스

아파트 청약을 위해서 모델하우스의 방문은 필수입니다. 청약 관련 사이트를 통해 분양 일정, 정보 등을 파악했지만 이와 일치하는지 확인하는 단계이기도 합니다. 모델하우스 방문 시 가장 먼저 해야 할 일 가장 중요한 일은 상담원과 상담 번호표 / 팸플릿을 챙기기!! 모델하우스 내에 꾸며진 실내 공간들은 결국 광고하기 위한 하나의 수단일 뿐이다. 때문에 모델하우스에서는 다음의 요소들을 초점으로 파악해야 함. …

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부동산 투자, 청약을 통한 방법 // <아파트 청약 이렇게 쉬웠어?> – 김태훈 (베니아)

<아파트 청약 이렇게 쉬웠어?> – 김태훈 (베니아) 부동산을 공부하기 위한 책으로 아파트 청약에 대해 알아보려고 한다. 실거주 목적이 아니더라도 투자를 위한 하나의 방법으로 청약을 할 수 있다. 청약은 단순히 운이라는 인식을 깨주는 책이었다. 다른 부동산 투자와 마찬가지로 기본적인 요소들을 알아야 하고 청약의 제도와 방법에 대해 공부해야 한다. 이 모든 것들을 기반으로 자신의 상황을 고려하여 청약을 …

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